274 500 $
Maison à étages à vendre - Amos (Centre-Ville)
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232 - 234 2e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1G8
Maison lumineuse à étages, très bien entretenue. 3 chambres, 1 sdb, garage double et logement de 3 pièces à l'étage. À proximité des écoles primaires et secondaires, près du centre-ville d'Amos, elle saura offrir les avantages d'un emplacement idéal. Planifiez une visite dès maintenant avec votre courtier RE/MAX.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1925
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
22'11" X 45'8" Irrégulières
1925
1 633,53 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Servitude #322414 de vue réelle et perpétuelle en faveur de l'emplacement afin de maintenir dans leur état et situation 2 fenêtres au rez-de-chaussée., 2 fenêtres à l'étage et 3 fenêtres au sous-sol toutes situées dans le mur Est de la résidence construite sur le lot 2 977 686 et 2 977 685.
Particularités du bâtiment
22'11" X 45'8" Irrégulières
1925
1 633,53 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 140'
6 999,77 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 2
école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'4" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 11'4" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'6" | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9' | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres et luminaires, bacs bleu, brun et vert.
Biens de l'occupante à l'étage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
-
18.8%
-
21.5%
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16.9%
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10.8%
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36.0%
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9.4%
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14.8%
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39.8%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est LUC LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC LEMAY
RE/MAX HARRICANA | 281 1ère Avenue Ouest, Amos, Québec, J9T 1V1
- Bur.: 819-732-5225 |
- Cell.: 819-727-6427
- Téléc.: 819-732-1522
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