659 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Amos (Amos-Ouest)

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659 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Amos (Amos-Ouest)

659 500 $

Prochaine visite libre

2532 Route 109 S., Amos (Amos-Ouest), J9T 3A2

À vendre à Amos: Située à 5 minutes du centre-ville d'Amos, cette rare propriété de 100 acres inclut une charmante maison de plain-pied de 11 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la détente dans la piscine, le spa ou le sauna après avoir joué au golf à proximité. Construite en 1977, cette demeure offre une superficie de 1 530 p2. Une opportunité unique et recherchée.

  • Superficie du terrain: 4 405 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LUC LEMAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 58' Irrégulières

1977

1 530,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 58' Irrégulières

1977

1 530,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

864'6" X 5 134'6"

4 405 837,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Creusée

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 25'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 15'9" Époxy
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 15'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'4" X 10'7" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux et stores, 2 ouvre-porte de garage, luminaires et lustres, bacs bleu, vert et brun, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, spa, système d'alarme(non-relié), cuisinière, réfrigérateur(2020), bar et bancs de bar, ensemble de salle à manger, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, 3 fauteuils brun au sous-sol.

Maisonnette d'enfants, gazébo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2532 Route 109 S., Amos (Amos-Ouest), J9T 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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