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Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)
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31 4e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1C4
Maison à un étage et demi avec 10 pièces, dont 2 chambres, offrant 1 060 pi² d'espace de vie. Construite en 1924, cette résidence centenaire au centre-ville d'Amos bénéficie d'un emplacement idéal près du Cégep, de l'école primaire et de l'école secondaire. Avec un garage et un potentiel de revenu supplémentaire, cette propriété unique ne manquera pas de charmer. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avertis à la recherche d'une maison à étages dans un secteur prisé. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour une visite!
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1924
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
24' X 53' Irrégulières
1924
1 060 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Toutes les dimensions et élément dérogatoire, s'il y a lieu, seront confirmés avec le certificat de localisation en cours de rédaction.
Particularités du bâtiment
24' X 53' Irrégulières
1924
1 060 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 140'
6 999,77 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 10' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque et four encastré, bac bleu, brun et vert, lustres et luminaires.
Lave-vaisselle, biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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25.3%
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17.1%
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16.1%
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14.6%
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25.4%
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4.2%
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11.4%
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59.0%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est LUC LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC LEMAY
RE/MAX HARRICANA | 281 1ère Avenue Ouest, Amos, Québec, J9T 1V1
- Bur.: 819-732-5225 |
- Cell.: 819-727-6427
- Téléc.: 819-732-1522
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