Découvrez une propriété où la nature devient un véritable mode de vie. Située en bordure du majestueux lac Témiscamingue, cette résidence construite par Champoux en 2003 repose sur près de 4 acres de terrain boisé. Répartie sur quatre lots distincts totalisant près de 4 acres, cette propriété offre une liberté et une intimité devenues pratiquement introuvables en bordure d'un lac navigable.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration mettant en valeur les paysages environnants. La cuisine conviviale s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, où le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse en toute saison.

La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante et d'un walk-in, tandis que deux autres chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

L'immense rez-de-jardin, déjà isolé et reposant sur une dalle de béton, offre un potentiel d'aménagement remarquable selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, atelier, bureau à domicile ou espace intergénérationnel.

À l'extérieur, les multiples balcons et la vaste terrasse invitent à profiter pleinement du calme des lieux. Avec son accès navigable au lac Témiscamingue, cette propriété vous permettra de pratiquer le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou simplement de savourer la tranquillité qu'offre ce site exceptionnel.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un véritable refuge quatre saisons, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort, intimité et nature.

** Caractéristiques **

* Construction Champoux (2003)
* Près de 4 acres de terrain répartis sur 4 lots distincts
* Bord du lac Témiscamingue
* Accès navigable au lac
* Trois chambres à coucher
* Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
* Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
* Foyer au bois
* Multiples balcons
* Grande terrasse en pavé uni
* Garage attaché
* Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
* Rez-de-jardin isolé avec dalle de béton, prêt à être aménagé
* Aucun voisin à l'arrière
* Terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle
* Vente sans garantie légale de qualité

** À proximité **

* Lac Témiscamingue
* Navigation de plaisance
* Kayak et planche à pagaie
* Sentiers de VTT et de motoneige
* Chasse et pêche
* Sentiers pédestres
* Ville-Marie et ses services
* Commerces essentiels
* Activités de plein air quatre saisons