L'immeuble décrit ci-dessus n'est l'objet d'aucune servitude, sauf et excepté qu'il est grevé d'une servitude d'utilité publique en faveur d'HYDRO-QUÉBEC, reçue devant Me Serge BASTIEN, notaire, le trente janvier mil neuf cent quatre-vingt-seize (30 janvier 1996), sous le numéro 5 468 de ses minutes, inscrite au Bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière d'Abitibi, le deux février mil neuf cent quatre-vingt-seize (2 février 1996), sous le numéro 328 937. Cette servitude contient notamment l'interdiction pour toute personne d'ériger quelque construction ou structure sur, au-dessus et en dessous du fonds servant, l'exception des clôtures de division et leurs barrières, des haies décoratives, ainsi que les revêtements d'asphalte, de béton et autres, de même que l'interdiction de modifier l'élévation du fonds servant, sauf avec le consentement écrit d'HYDRO-QUÉBEC. En ce qui concerne l'immeuble, l'assiette de la servitude est située tout le long de sa limite Nord et mesure un mètre et soixante-dix centimètres (1,70 mètre)de profondeur.