Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Matagami

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Maison de plain-pied à vendre - Matagami

Vendu

Prochaine visite libre

6 Rue du Goéland, Matagami, J0Y 2A0

À vendre à Matagami - Belle propriété bien entretenue de 4 chambres à coucher et garage.

  • Superficie du terrain: 6 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
LUC LEMAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 35'7" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toutes les dimensions des pièces sont approximatives.

« L'acquéreur déclare avoir pris connaissance et accepte tel quel, le certificat de localisation fourni par le présent vendeur, lequel a été préparé par Patrick Touzin, a.g. le 15 Juillet 2020, minute no. 2454, et plus particulièrement ce qui suit, à savoir ; A) que le Mur Nord du garage est un mur mitoyen et qu'il se situe jusqu'à une profondeur de 0,79 mètre sur l'emplacement du voisin , mais qu'un droit de superficie et une servitude de tolérance d'empiètement publiée sous le # 307 567 a été établie afin de régulariser cette situation ; B) que la marge de recul latérale nord du garage est inférieure à la marte minimale de 1 mètre tel qu'exigé par la présente réglementation municipale, mais que selon le courriel recu de la ville de Matagami le 28 septembre 2020, celui-ci aurait été construit avant 1981, et qu'en conséquences, il pourrait donc bénéficier d'un droit acquis ; C) qu'aucune démarcation n'est apparente entre les deux entrées véhiculaires en gravier, de la présente propriété, et de celle du voisin au nord. En conséquences de ces faits, l'acquéreur déclare donc accepter le tout tel quel pour en avoir pris connaissance lui-même auprès des autorités compétentes, et dégage ainsi le présent vendeur et/ou son représentant, de toute responsabilité quelconque quant à ceux-ci, faisant ainsi du tout sa propre affaire personnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 35'7" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 110'

6 489,56 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 5'8" X 17'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 5' X 15' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 16' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 18'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 16'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 14' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'10" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 7'7" X 15'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte aspirante, stores de la cuisine, salon, chambre du haut et salle de bain, gazebo. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Tringles à rideaux, lave-vaisselle, bac de déchets, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
6 Rue du Goéland, Matagami, J0Y 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 21.7%
  • 23.8%
  • 16.3%
  • 11.2%
  • 78.9%
  • 7.1%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC LEMAY
Courtier immobilier agréé
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