175 000 $
Duplex à vendre - Nédélec
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46 Rue Principale, Nédélec, J0Z 2Z0
Cet immeuble unique offre un logement résidentiel à l'étage ainsi qu'un vaste espace au rez-de-chaussée à usage multiple. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, les possibilités sont nombreuses : espace commercial, bureaux, ou transformation en plusieurs logements.Le bâtiment comprend également un garage spectaculaire avec plafonds de 12 pieds.Le terrain est un véritable atout: grand, arboré et plein de charme, il offre intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour ceux prêts à investir dans un projet à forte valeur ajoutée. Une occasion rare!
-
Superficie du terrain:
28 339 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
69'9" X 42'5"
1923
5 916,06 Pi2
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
69'9" X 42'5"
1923
5 916,06 Pi2
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
94'6" X 300' Irrégulières
28 339,22 Pi2
Allée : 4 , Garage : 10
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 13'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 23'4" X 18'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 34'1" X 23' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 12' X 22'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 18'5" X 14'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 9'10" X 19'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Local | 1er niveau/RDC | 40'10" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le contenu intérieur dans le logement du bas, aspirateur central, le piano, la cuisinière et le poêle à bois dans le logement du haut.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
14.8%
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31.1%
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19.7%
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13.1%
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93.3%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC.
RE/MAX HARRICANA | 8 Notre-Dame Sud, Ville-Marie, Québec, J9V 1X5
- Bur.: 844-257-4666 |
- Cell.: 819-629-4969
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