585 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rouyn-Noranda (Montbeillard)
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1184 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda (Montbeillard), J0Z 2X0
Magnifique propriété située au bord d'un lac très recherché, offrant un environnement paisible, une vue imprenable sur l'eau et un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur deux grands terrains, cette propriété se démarque par l'espace, l'intimité et le potentiel qu'elle offre à ses futurs propriétaires. Cette propriété saura plaire aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Profitez d'un accès privilégié au lac pour la navigation, la pêche, les sports nautiques ou simplement pour admirer le paysage en toute saison. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché où il fait bon vivre, loin du bruit et de l'agitation.
-
Superficie du terrain:
235 802 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
40'5" X 32' Irrégulières
1988
1 291,88 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Totalement aménagé
Addenda
HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Cette chaleureuse résidence propose une ambiance accueillante, lumineuse et conviviale, parfaite autant comme résidence principale que comme refuge pour décrocher du quotidien. Profitez d'un terrain exceptionnel où le calme, l'intimité et la beauté du paysage se rencontrent.
Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, pratiquer vos activités nautiques préférées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer au son de la nature, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants.
Bord de l'eau
Secteur paisible et intime
Vue spectaculaire
Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air
Une propriété unique où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Prise de possession rapide.
Particularités du bâtiment
40'5" X 32' Irrégulières
1988
1 291,88 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Totalement aménagé
Particularités du terrain
132' X 373'10" Irrégulières
235 801,54 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 30' X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 9'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EAU.PT
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Lave vaiselle - Frigidaire - Cuisinière encastrée - Le spa non fonctionnel car une pompe doit être changée (vendu sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur)
Non spécifiées
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est JEAN-CHRISTOPHE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-CHRISTOPHE CLOUTIER
RE/MAX HARRICANA | 56 Avenue Du Lac, Rouyn-Noranda, Québec, J9X 4N4
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- Cell.: 819-442-0389
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