235 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Édouard-de-Fabre
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1307 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0
Maison centenaire au charme exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison centenaire où le cachet d'origine rencontre le confort d'aujourd'hui. 5 grandes chambres, avec possibilité d'en aménager une 6e, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Impressionnants hauts plafonds qui accentuent la luminosité et l'élégance des pièces. Grand garage offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Magnifique terrain avec serre et jardins, idéal pour les amoureux de la nature. Une propriété chaleureuse, remplie de caractère et d'histoire, où chaque pièce dégage une atmosphère unique. Prêt à accueillir une nouvelle famille!
-
Superficie du terrain:
20 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
30'9" X 52'1" Irrégulières
1908
1 643 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
«La présente vente est effectuée avec le mobilier, les meubles meublants, les électroménagers, les accessoires et divers biens se trouvant dans l'immeuble. Aucune liste détaillée des biens
inclus ne sera produite. L'acheteur reconnaît que certains biens présents lors de sa visite pourraient être vendus, retirés ou remplacés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente
ou la prise de possession. Le vendeur s'engage toutefois à laisser sur place une quantité substantielle de mobilier et de biens permettant de considérer l'immeuble comme vendu meublé. Tous les biens laissés sur place sont inclus dans la vente, sans garantie quant à leur état ou à leur fonctionnement.»
Particularités du bâtiment
30'9" X 52'1" Irrégulières
1908
1 643 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
134'5" X 196'10" Irrégulières
20 176,95 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 12 , Garage : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'7" | Parqueterie | avec Lavabo et porte-patio |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 18'8" | Plancher flottant | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 15'8" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'11" | Vinyle | |
| Vaste | Sous-sol 1 | 52' X 30' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Effets personnels du vendeur. De plus, le conteneur, le fumoir, les fours à pizza et à pain, la balançoire, la table pique-nique ainsi que le sauna ne sont pas inclus à moins d'une entente monétaire supplémentaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
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19.8%
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31.7%
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7.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX HARRICANA | 8 Notre-Dame Sud, Ville-Marie, Québec, J9V 1X5
- Bur.: 844-257-4666 |
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