430 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Édouard-de-Fabre
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1307Z Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0
Maison centenaire au charme exceptionnel! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété où le cachet d'origine rencontre le confort d'aujourd'hui. Elle offre 5 grandes chambres (possibilité d'une 6e), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Ses hauts plafonds et sa belle luminosité créent une ambiance chaleureuse. Grand garage, superbe terrain avec serre et jardins. Vendue avec plusieurs terrains totalisant 328 372,90 m², elle offre un potentiel remarquable. Une demeure unique, pleine d'histoire et de caractère, prête à accueillir votre famille! De plus, le Lac Témiscamingue est tout prêt!
-
Superficie du terrain:
3 534 576 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
30'9" X 52'1" Irrégulières
1908
1 643 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Liste des lots; 4 137 919, 4 137 920, 4 137 744, 4 137 743, 4 137 751, 4 137 742, 4 137 773, 4 137 771, 4 137 772, 4 137 775, 4 137 767, 4 137 768, 4 137 754, 4 137 766, 4 137 755, 4 137 756, 4 137 765, 6 251 458 et 6 251 459 Cadastre du Québec
«La présente vente est effectuée avec le mobilier, les meubles meublants, les électroménagers, les accessoires et divers biens se trouvant dans l'immeuble. Aucune liste détaillée des biens
inclus ne sera produite. L'acheteur reconnaît que certains biens présents lors de sa visite pourraient être vendus, retirés ou remplacés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente
ou la prise de possession. Le vendeur s'engage toutefois à laisser sur place une quantité substantielle de mobilier et de biens permettant de considérer l'immeuble comme vendu meublé. Tous les biens laissés sur place sont inclus dans la vente, sans garantie quant à leur état ou à leur fonctionnement.»
Particularités du bâtiment
30'9" X 52'1" Irrégulières
1908
1 643 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
3 534 576,48 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 12 , Garage : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'7" | Parqueterie | avec Lavabo et porte-patio |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 18'8" | Plancher flottant | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 15'8" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'1" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'11" | Vinyle | |
| Vaste | Sous-sol 1 | 52'1" X 30'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Effets personnels du vendeur. De plus, le conteneur, le fumoir, les fours à pizza et à pain, la balançoire, la table pique-nique ainsi que le sauna ne sont pas inclus à moins d'une entente monétaire supplémentaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
-
19.8%
-
31.7%
-
7.9%
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5.9%
-
86.2%
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6.9%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC.
RE/MAX HARRICANA | 8 Notre-Dame Sud, Ville-Marie, Québec, J9V 1X5
- Bur.: 844-257-4666 |
- Cell.: 819-629-4969
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