525 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Eugène-de-Guigues
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384 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugène-de-Guigues, J0Z 3L0
Propriété exceptionnelle située directement sur les rives du magnifique lac Cameron! Offrant une superbe plage de sable et un environnement remarquable, cette propriété clé en main représente une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Vendue avec deux terrains, elle offre énormément d'espace ainsi que plusieurs bâtiments pratiques, dont des garages, une remise et une remise à bateau. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une toiture neuve. Un site incroyable, soigneusement aménagé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous charmera!
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Superficie du terrain:
19 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
34' X 58'9" Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Addenda
Le revêtement de la toiture entière sera changé par un nouveau bardeaux d'asphalte, l'isolation du toit (vieille partie) sera refaite à l'uréthane d'ici l'automne 2026.
Particularités du bâtiment
34' X 58'9" Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Particularités du terrain
19 412,71 Pi2
Accès : LAC , Lac Cameron
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Descente de bateau, sentiers
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 24'8" | Céramique | Céramique chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'5" | Céramique et vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 21'5" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 18'9" irr. | Plancher flottant | Vue sur l'eau |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 18'8" irr. | Bois | Balcon et vue sur l'eau |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 6'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'3" X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
selon ancien propriétaire (pointe ou artésien)
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
3 bacs (bleu, vert, noir), luminaires fixes, lave-vaisselle, 3 bancs de comptoir, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, 2 supports de télévision, stores, tringles à rideaux, rideaux, treuil pour escaliers dans le garage.
Effets personnels des vendeurs. Quai à négocier
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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18.1%
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31.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARRICANA | 8 Notre-Dame Sud, Ville-Marie, Québec, J9V 1X5
- Bur.: 844-257-4666 |
- Cell.: 819-629-4969
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