195 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Germaine-Boulé
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245 Rue J.-Alfred-Roy, Sainte-Germaine-Boulé, J0Z 1M0
Propriété commerciale située à Ste-Germaine-Boulé, entre Rouyn-Noranda et La Sarre, offrant une superficie totale de 2 792 pi² incluant le sous-sol, sur un vaste terrain commercial de 25000 pi². L'immeuble propose plusieurs espaces à bureaux ainsi qu'un excellent potentiel de conversion en logements résidentiels pour un investisseur. Une deuxième propriété commerciale est aussi disponible, excellente opportunité pour une entreprise ayant besoin d'espaces commercial à coût avantageux, tout en demeurant centrale pour la distribution. Bien que vendues séparément, une acquisition regroupée est privilégiée.
-
Superficie du terrain:
25 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
34' X 44'
1983
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
34' X 44'
1983
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125' X 200'
25 000,26 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.4%
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16.8%
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32.2%
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13.1%
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6.5%
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80.0%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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