395 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trécesson
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125 Ch. du Cimetière-des-Ukrainiens, Trécesson, J0Y 2T0
Charmante résidence située à Trécesson au bord du lac Gauvin. Le sous-sol vous offre une sortie Rez-de-jardin avec vue sur le lac. Résidence spacieuse et lumineuse avec aucun voisin sur le devant de la maison . Intimité et tranquillité assurés!!! Une remise avec un atelier au sous-sol vous offre la possibilité d'y faire de projets les plus incroyables (atelier d'artiste , salle de musique et encore plus) Réaliser votre rêve dans un secteur très en demande. À qui la chance !!!
-
Superficie du terrain:
36 987 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40' X 23'
1989
919,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Améliorations: Pompes du puits et tuyau fissuré changé au puits, en 2023.Toiture en 2018, champs d'épuration, en2009, fenestrations triples verres
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie , l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
40' X 23'
1989
919,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
180'5" X 207'6" Irrégulières
36 986,95 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 22'5" irr. | Tuiles | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'9" | Béton | |
| Salle bricolage | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, adoucisseur d'eau, laveuse et sécheuse, frigidaire et cuisinière, bacs à ordures, pôles à rideau. Remise/atelier: grande armoire en bois située sur le mur Sud/Est et banc située sur le mur Nord/Ouest. Tous les accessoires qui servent à l'entretien du terrain.
Vitrail de la salle familiale, tous les biens meubles, outils et accessoires se retrouvant dans la remise/atelier et résidence
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
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21.1%
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29.9%
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15.6%
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7.2%
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59.3%
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7.7%
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12.0%
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21.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTINE RIOPEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE RIOPEL
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- Bur.: 819-732-5225 |
- Cell.: 819-443-1616
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