365 000 $
Duplex à vendre - Ville-Marie
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53 - 53A Rue Notre-Dame N., Ville-Marie, J9V 1W4
Superbe duplex comprenant deux grands logements 5 ½, parfaitement situé dans un secteur recherché! Cette propriété semi-détachée offre un emplacement de choix, idéal autant pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble facile à louer et situé à proximité de tous les services. Les deux unités offrent de belles dimensions, une luminosité agréable et un excellent potentiel d'optimisation. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur prisé.
-
Superficie du terrain:
11 161 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mur mitoyen en béton , Bois
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mur mitoyen en béton , Bois
Particularités du terrain
90' X 124'1"
11 161,1 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 8
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 20'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'7" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 38'4" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 20'9" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'11" X 8'7" irr. | PVC | Douche en céramique |
| 1 (app.) | Walk-in | Sous-sol 1 | 4'6" X 12'1" | PVC | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 18'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 20'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 17'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 23'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, les bacs et la remise.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
26.0%
-
27.9%
-
13.3%
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10.2%
-
48.8%
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25.4%
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9.9%
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE INC.
RE/MAX HARRICANA | 8 Notre-Dame Sud, Ville-Marie, Québec, J9V 1X5
- Bur.: 844-257-4666 |
- Cell.: 819-629-4969
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